Gestion locative - Thème AB10

Paie des gardiens et employés d’immeubles

Objectifs pédagogiques

Etablir la paie des gardiens et employés d’immeubles en conformité avec les obligations règlementaires et conventionnelles et, ainsi, limiter le risque de contentieux et de redressement en matière sociale et fiscale.

Public

Administrateurs de Biens (syndic de copropriété ou gérant locatif) et leurs collaborateurs.

Pré-requis

Aucun

Durée

1 jour (7h)

Programme

1 - Présentation2 - Rappel des règles juridiques- Le Code du Travail- La Convention Collective Nationale3 - Le bulletin de paie- Les obligations générales- Mentions obligatoires- Gestion des congés, des heures complémentaires ou supplémentaires, des absences- Les gardiens- La spécificité de la paye gardiens – concierges (art. L7211-2 du Code du Travail)- La corrélation entre le salaire de base et le contrat de travail- La paye habituelle- Les avantages en natures logement- Le calcul des astreintes- Les gardiens et employés d’immeuble- Calcul du brut suite à l’entrée en vigueur des nouvelles classifications (avenants 86, 88 et 92)- Rappel du calcul- De la réduction dite « Fillon »- De la réduction patronale de la loi « TEPA »4 - Le prélèvement à la source5 - Exercices pratiques

Moyens pédagogiques et techniques

Séance de formation en salle
Support pédagogique remis aux stagiaires

Moyens d’évaluation et de suivi

Fiche d'évaluation

Matériel nécessaire au participant

Papier et crayon