Experts - Thème EX12

Mono valence des baux commerciaux - Valeur des murs d'hôtel et camping - Evaluation des biens exceptionnels

Objectifs pédagogiques

Etre capable de calculer une valeur d’un bien en fonction de ses caractéristiques (hôtel, biens exceptionnels, zone à risques, foncier agricole, etc.).
Connaître la notion d’aléa et les modalités de calcul des parts de SCI et de la surface pondérée.

Public

Membre de l’UNIS - Etre Expert UNIS.

Pré-requis

Ce stage s’adresse aux professionnels ayant suivi les formations UNIS :
EX01 « Expertise amiable et judiciaire en Immobilier d’habitation et commercial »
Ou EX05 « Immobilier Commercial » et EX06 « Immobilier non-commercial »

Durée

2 jours (14h)

Programme

Informations Renouvellement Carte Loi Hoguet : Expert en évaluation immobilière (actions prioritaires de la branche)1 - Réflexion sur la monovalence en matière de baux commerciaux2 - Rappel de la valeur locative : la méthode hôtelière3 - Valeur des murs d’hôtels en matière d’assurance et recours des voisins et des tiers4 - Valeur locative d’un camping5 - Evaluation d’immeubles Haussmanniens (habitation, commerce, bureaux)6 - Etude de la notion d’aléa et calcul de parts de SCI7 - Détermination de la valeur d’un immeuble dans une zone à risques8 - Calcul de la surface pondérée en habitation et commercial9 - Valeur de biens fonciers agricoles

Moyens pédagogiques et techniques

Séance de formation en salle.
Support pédagogique remis aux stagiaires.

Moyens d’évaluation et de suivi

Fiche d’évaluation.

Matériel nécessaire au participant

Papier et crayon.