Syndic de copropriété - Thème SY01

Les missions du Syndic

Objectifs pédagogiques

Maîtriser les missions du Syndic et appréhender ses responsabilités.

Public

Syndics de copropriétés et leurs collaborateurs

Pré-requis

Connaissance du droit de copropriété

Durée

1 jour (7h)

Programme

Introduction1 - L’article 18 de la loi du 10 juillet 19652 - Les autres sources légales et règlementaires3 - L’interdiction de déléguer4 - Les missions administratives du syndic- L’immatriculation et la fiche synthétique- L’application du règlement de copropriété- Les assemblées générales- Convocation (préparation de l’ordre du jour, les questions obligatoires, la mise en concurrence, etc.)- Tenue- Suivi et exécution des décisions- Information des occupants et affichage- Les assurances du syndicat et des copropriétaires- La représentation du syndicat- Les archives- La liste des copropriétaires- L’extranet- Embauche et gestion du personnel5 - Les missions comptables- Le budget prévisionnel et les appels de provisions- Le fonds de travaux (constitution, utilisation)- Les comptes bancaires6 - La gestion des mutations- Le « pré-état daté »- L’état daté- L’opposition7 - Les missions techniques- L’entretien courant et la sauvegarde de l’immeuble- Le carnet d’entretien- Le suivi des travaux- Les travaux urgents8 - Les missions d’alerte- Les copropriétés en difficulté- La lutte contre les marchands de sommeil- TRACFIN

Moyens pédagogiques et techniques

Séance de formation en salle
Support pédagogique remis aux stagiaires

Moyens d’évaluation et de suivi

Fiche d'évaluation

Matériel nécessaire au participant

Papier et crayon