Syndic de copropriété - Thème IE03

La gestion technique réglementaire adaptés aux immeubles ou copropriétés tertiaires et commerciaux

Objectifs pédagogiques

Comprendre les cadres réglementaires de la gestion technique des Établissements Recevant du Public.
Identifier et maitriser les installations techniques et de prévention et de lutte contre l’incendie.

Public

Chef d’entreprise - Gestionnaire de copropriété et gérance locative

Pré-requis

Aucun

Durée

1 jour (7h)

Programme

1 - Préambule : Définitions- Les règlementations spécifiques à l’immobilier d’entreprise (Code du travail, code de la construction…)2 - L’environnement règlementaire et obligations- La règlementation liée à l’architecture et aux matériaux, le stockage- Les procédures administratives (permis de construire, création ou modification d’ERP, travaux, évènements...)- Les documents relatifs à l’immeuble- Les obligations et responsabilités des propriétaires, gestionnaires, chargé de sécurité...- Les peines encourues en cas de manquement3 - Les actions de préventions et de contrôle- L’entretien, la maintenance et les vérifications obligatoires- Les plans d’intervention et d’évacuation- Les commissions de sécurité (visites d’ouverture et visites périodiques)4 - Les moyens techniques de lutte contre l’incendie dans les ERP, IGH- Les connaissances des fondamentaux techniques des installations de sécurité- La gestion et le contrôles des prestataires et leurs contrats- Les points de vigilances spécifiques à l’immobilier d’entreprise- Le registre de sécurité- La formation et l’entrainement du personnel de sécurité5 - Étude de cas pratiques- Diagnostics et risques : étude de cas- Les mises en responsabilité d’un cabinet : Exemple et analyse de situations*BtoC Business to customer : Commerce avec les particuliersBtoB Business to Business : Commerce avec les professionnels

Moyens pédagogiques et techniques

Séance de formation en salle
Support pédagogique remis aux stagiaires
Etude de plans de différents types d'établissements
Description de dispositifs existants et étude de cas de sinistres

Moyens d’évaluation et de suivi

Fiche d'évaluation

Matériel nécessaire au participant

Papier et crayon