Experts - Thème EX06

Immobilier non commercial – valeur expertale des terrains et biens d'habitations

Objectifs pédagogiques

Etre capable de faire des expertises immobilières par une maîtrise approfondie de la valeur expertale des terrains et biens d’habitation et d’appliquer ces méthodes à la gestion quotidienne des Cabinets d’Administration de Biens et de Transaction.

Public

Membre de l’UNIS.
Chef d’entreprise, Cadre, Collaborateur, Agent Commercial.

Pré-requis

Aucun.

Durée

2 jours (14h)

Programme

1 - Généralités et rappel des objectifs de la formation- Agrément UNIS et TEGOVA en catégorie C 2-2 (Evaluation immobilière)- Adhésion à la Charte de l’Expertise- Réalisation d’expertises amiables- Amélioration des services rendus en matière de gestion et de transaction- Minimisation des risques de RCP- Préparation éventuelle à l’expertise judiciaire avec complément de formation.2 - Les évaluations- Le non bâti- Le bâti- Les règles générales- L’état des lieux- Les investigations- Les évaluations (pavillons, appartements, immeubles)- L’évaluation technique- L’évaluation basée sur la valeur locative ou valeur de rendement- L’évaluation suivant la valeur du marché- La moyenne- Comparaison avec les références, analyses et conclusions- Les biens exceptionnels et atypiques3 - Les cas particuliers- Valeur transactionnelle- Valeur I.S.F.- Valeur successorale- Valeur bancaire- Valeur des parts de S.C.I.4 - Conclusion et recommandations pour la mise en application de ces méthodes dans la gestion des cabinets d’administration de biens et de transaction

Moyens pédagogiques et techniques

Séance de formation en salle.
Support pédagogique remis aux stagiaires.

Moyens d’évaluation et de suivi

Fiche d’évaluation.

Matériel nécessaire au participant

Papier et crayon.