Gestion locative - Thème GL100

Gestion locative et gestion de sinistres

Objectifs pédagogiques

Appréhender la législation sur les baux et savoir mettre en place les procédures adéquates pour la récupération des loyer et charges tant d’un point de vue administratif et comptable que procédural.

Public

Assureurs en lien avec les administrateurs de biens dans le cadre de la gestion des sinistres.

Pré-requis

Aucun.

Durée

1 jour (7h)

Programme

1 - Le régime des baux :- Champs d’application de la loi du 6 juillet 1989 :- Le dépôt de garantie- La caution- Le loyer et les charges- Focus sur les baux commerciaux :- Loyers- Charges2 - La subrogation en présence d’une GLI3 - Les voies de recours pour défaut de paiement du loyer4 - Les voies de recours en cas de décès de l’une des parties (locataire/bailleur)5 - Le surendettement du locataire6 - Les écritures comptables :- En cas de défaut de paiement,- En cas de subrogation,- Pour effacement de la dette7 - La procédure d’expulsion

Moyens pédagogiques et techniques

Séance de formation en salle.
Support pédagogique remis aux stagiaires.

Moyens d’évaluation et de suivi

Fiche d’évaluation.

Matériel nécessaire au participant

Papier et crayon.