Gestion locative - Thème GL21

Gestion locative et conseil patrimonial : ce qu'il faut savoir

Objectifs pédagogiques

Renforcer sa mission de conseil de gestionnaire de biens immobiliers en intégrant dans sa pratique quotidienne les connaissances opérationnelles et pratiques de gestion de patrimoine immobilier.

Public

Responsables de gestion locative et leurs collaborateurs.

Pré-requis

Bonne connaissance des modes de détention de la propriété : PP, démembrement Usufruit/NP, Indivision, SCI… et les conditions juridiques et fiscales liées au passage de l’un à l’autre.

Durée

1 jour (7h)

Programme

Informations Renouvellement Carte Loi Hoguet : Formation juridique en lien direct avec les activités professionnelles relevant de la loi Hoguet1 - La location nue- Régime de l’IR- Modalités d’imposition- Régime de l’IS- Quelles sont les conditions pour être imposé à l’IS ?- Cas des différentes sociétés possibles- Modalités d’imposition2 - La location meublée- Notion3 - La SCI- Pourquoi créer une SCI ?- Aspects juridiques importants à vérifier dans les statuts- Règles comptables- Fiscalité d’une SCI IR- SCI IS- Avantages / inconvénients- Option à l’IS- Choix de l’IS dès l’origine- Holding IS- La plus-value4 - Les régimes fiscaux particuliers- Monument historique- Malraux- Cosse- Pinel- Déficit foncier- Nue-propriété5 - L'IFI

Moyens pédagogiques et techniques

Séance de formation en salle.
Support pédagogique remis aux stagiaires.

Moyens d’évaluation et de suivi

Fiche d’évaluation.

Matériel nécessaire au participant

Papier et crayon.