Gestion locative - Thème AB04

Assurances de l’immeuble, des occupants et gestion des sinistres (à jour de la convention IRSI)

Objectifs pédagogiques

Connaître les différents contrats ainsi que leurs particularités et maîtriser les étapes du règlement des sinistres.

Public

Administrateurs de Biens (syndics de copropriété ou gérant locatif) et leurs collaborateurs.

Pré-requis

Aucun

Durée

1 jour (7h)

Programme

Introduction- La convention IRSI- Date et champs d’application1 - Les différents types d’assurances- Multirisque immeuble en copropriété- Multirisque immeuble en mono propriété- Assurance du copropriétaire occupant- Assurance de l’occupant non copropriétaire- Assurance de l’occupant non propriétaire- Assurance du copropriétaire d’un local vacant2 - La conclusion d’un contrat d’assurance- Les parties contractantes- Les informations préalables à toute souscription3 - Les garanties à souscrire en fonction de la situation de l’assuré4 - Les obligations respectives de l’assuré et de l’assureur- Les trois obligations de l’assuré- La déclaration du risque- La déclaration des sinistres- Le paiement de la prime d’assurance- L’obligation unique de l’assureur- Les modalités de l’évaluation des dommages- Les critères de l’évaluation des dommages- Fixation et paiement de l’indemnité- Les recours de l’assureur5 - La typologie des principaux sinistres- Dégâts des eaux- Incendie- Vol- Catastrophes naturellesSeront abordés pour le locataire, pour le propriétaire, pour le gestionnaire et pour le copropriétaire les points suivants :- La déclaration- Les délais- La prescription- Les conventions- L’expertise- L’acceptation de l’indemnité- L’indemnité différée- Le contentieux

Moyens pédagogiques et techniques

Séance de formation en salle
Support pédagogique remis aux stagiaires

Moyens d’évaluation et de suivi

Fiche d'évaluation

Matériel nécessaire au participant

Papier et crayon